10 основных правил совместного проживания в многоквартирном доме

1. Используйте места общего пользования ответственно

То, как люди ведут себя в местах общего пользования, может быть деликатным вопросом, поскольку это регулярно вызывает проблемы. Эти районы, конечно же, чаще всего используются совместно с другими жителями, и все хотят ими наслаждаться. 

Не оставляйте мусор на парковке (если в вашем многоквартирном доме предусмотрены варианты парковки ) и не загромождайте коридоры велосипедами или детскими колясками.

Не захламляйте парковку многоквартирного дома и не загромождайте коридоры велосипедами, детскими колясками и другими крупногабаритными предметами.

2. Оплатите коммунальные платежи

Коммунальные платежи вносят вклад в содержание самого здания и заботятся об имущественных помещениях, поэтому, когда вы перестанете платить, обязательно возникнут проблемы. 

К вашему сведению: другие владельцы могут подать на вас в суд за неуплату коммунальных платежей.

3. Соблюдайте тихие часы

Это одно из главных правил в рамках любого жилого комплекса. Крайне важно избегать любых ненужных или громких звуков в ночное время. Если вам нужно пошуметь, делайте это днем, с 8 утра до 10 вечера.

Передвигать мебель, включать громкую музыку и петь в ранние часы дня не рекомендуется, если вы хотите счастливо жить в многоквартирном доме с другими жильцами.

Переставьте мебель в другое место в квартире в светлое время суток и не забудьте сообщить об этом непосредственным соседям, чтобы избежать конфликтов.

4. Соблюдайте целостность здания

Точно так же, как вы должны быть уважительны при использовании мест общего пользования, вам не разрешается вносить какие-либо изменения внутри или снаружи вашей квартиры без разрешения.  

Разрешается ли размещать рекламные плакаты в вашем здании? Вы не можете ничего менять на фасаде или балконе без явного согласия ассоциации владельцев. 

5. Представьтесь новым соседям

Независимо от того, являетесь ли вы новым владельцем недвижимости или новым арендатором, представьтесь, когда въезжаете. Поговорите с соседями, которые живут ближе всего к вам, и узнайте их немного.

Соседи — это люди, которые всегда рядом, и они могут помочь вам в экстренной ситуации, поэтому в ваших же интересах ладить с ними.

6. Председатель не является шерифом по собственности

Закон гласит, что председатель товарищества собственников является законным представителем здания в течение всего срока его полномочий. Поэтому он должен бережно относиться к имуществу, но это вовсе не означает, что он должен быть в состоянии сам разрешать все конфликты. Он также может не ставить свое мнение на первое место и перед другими.

Главе дома разрешено прекращать деятельность, которая доставляет неудобства другим жильцам, ему разрешено требовать погашения просроченной задолженности через суд, и он может назначать собрания ассоциации владельцев.

7. Держите линии связи открытыми и работайте над конструктивным диалогом

Это ключевые принципы любых прочных отношений, поэтому присутствуйте во время встреч и вместе работайте над решением проблем. Другие обслуживающий персонал также являются жителями вашего дома, что означает, что вы будете видеть их на регулярной основе. Этого должно быть достаточно, чтобы избежать конфронтации.

Собрания товарищества собственников обычно проходят ближе к вечеру, и в результате каждый участник устал после долгого рабочего дня в офисе, так что сохраняйте спокойствие и запаситесь терпением.

8. Не поливайте растения в любое время дня

Это может показаться немного странным, но в таком городе, как Барселона, это не так. Поливайте растения поздно вечером, а если у вас балкон на улице, будьте особенно внимательны, так как полив растений в определенные часы может вызвать дискомфорт у людей, идущих по тротуару.

9. Порча имущества по вине жителя

Если жильцы дома что-то сломают, они должны оплатить ремонт или замену этого предмета. Есть специальные страховки, которые позаботятся об этих несчастьях.

10. Правила содержания домашних животных на территории

Владельцы домашних животных должны всегда внимательно следить за своим питомцем и держать его под контролем. Дело не только в том, что домашнее животное убегает, но и в том, чтобы владелец животного не давал ему слишком громко лаять или мочиться/испражняться в местах общего пользования. 

Не во всех объектах размещения разрешено проживание с домашними животными, поэтому перед тем, как арендовать квартиру, обязательно проконсультируйтесь со своим агентом по недвижимости или с самой недвижимостью.

P.S. Устав МКД

Другим документом является устав МКД, но этот документ, в отличие от подзаконных актов, необязательный, поэтому он есть не в каждом многоквартирном доме. Документ обычно включает в себя определенные обязательства, такие как страхование, ремонт и техническое обслуживание (как внутренней, так и внешней части здания). 

Кто платит за террасу, а кто убирает дворик жителя первого этажа? На эти вопросы можно ответить, проверив учредительный титул и устав ассоциации жильцов. Оба документа играют роль в определении правил проживания в многоквартирном доме.

Правила внутреннего распорядка и другие правила

Другой вариант предоставляет собой "Ley de Propiedad Horizontal", поскольку он позволяет для каждого здания составлять особые правила только для этого комплекса зданий. Это означает, что владельцы могут определять такие правила, как часы работы бассейна, в какое время будет доступен общий парк и так далее.

Однако для внесения поправок в эти конкретные правила требуется большинство голосов на собрании ассоциации домовладельцев.

Ниже Вы можете высказаться по теме или оставить свои вопросы - узнайте больше информации!
20 тенденций в жилищном строительстве на 2022 год

20 тенденций в жилищном строительстве на 2022 год
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Когда вы думаете о мире моды, вы думаете о том, как стили, цвета и узоры соответствуют временам года. Но не только ...
Буратино на пенсии
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Как контролировать строительную пыль

Как контролировать строительную пыль
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Вы когда-нибудь ловили себя на том, что постоянно кашляете во время работы на строительных объектах? Вы можете вдых...
Буратино на пенсии
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Как построить теплицу

Как построить теплицу
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Все больше и больше людей в Соединенных Штатах выращивают свежие продукты на своих огородах. Движение Слоу Фуд...
Домашний винокур
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
15 признаков того, что вашей компании пора инвестировать в программное обеспечение для планирования строительства

15 признаков того, что вашей компании пора инвестировать в программное обеспечение для планирования строительства
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Нет сомнений в том, что управление строительными проектами само по себе является сложной задачей, и они могут стать еще ...
Электроshok
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
24 кухни с потрясающими соборными потолками

24 кухни с потрясающими соборными потолками
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Как выглядит кухня вашей мечты? Есть ли в нем чистые и современные белые шкафы или в нем присутствует деревенская д...
Буратино на пенсии
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Как построить теплицу

Как построить теплицу
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Все больше и больше людей в Соединенных Штатах выращивают свежие продукты на своих огородах. Движение Слоу Фуд...
Домашний винокур
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Почему стоит выбрать комплексную реализацию проекта в строительстве?

Почему стоит выбрать комплексную реализацию проекта в строительстве?
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Эффективность и производительность необходимы для успешного строительного проекта. Однако производительность находи...
Самоучка
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Каково будущее модульных систем электропроводки?

Каково будущее модульных систем электропроводки?
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Нет никаких сомнений в том, что системы электропроводки играют очень важную роль в общем благополучии дома.Мы должны вид...
Электроshok
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
person Опубликовал(а): Мудрая Сова
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Оцените статью:
person group filter_1
Ширина охвата темы
0
0
0
Глубина
0
0
0
Оценка автору
0
0
0

Чтобы увидеть комментарии, или написать свой, авторизуйтесь.

ВНИМАНИЕ: факты и мнения, высказанные в этой статье, являются личным мнением автора. BeText.ru не несет никакой ответственности за точность, полноту, пригодность или достоверность любой информации в этой статье.