Туристская 18, к 1, Санкт-Петербург/Работа Совета дома (Денис Троицкий)/Фонд капитального ремонта или как вернуть себе свои же деньги

Фонд капитального ремонта или как вернуть себе свои же деньги

Уже много лет тема оплаты в Фонд Капитального ремонта вызывает много вопросов.

Есть возможность через Общее Собрание Собственников перевести накопленные средства на «счёт дома».

По состоянию на сегодня, сумму накопленных средств можно проверить, введя адрес дома по ссылке: 

https://fkr-spb.ru/house

Накоплена сумма 10,8М.

Можно надеяться, что эти, и позднее собранные средства, будут направлены на ремонт в 2030 году. Можно, что в 2045. Можно проголосовать на ОСС и не быстро, однако со временем Совет дома сможет распоряжаться капремонтом - "со временем" это через год-полтора. Не торопятся расстаться с деньгами те, кто думает о нас «день и ночь». Что делать.

Требования к ОСС в части Капитального ремонта:

  • Количество голосов, требуемое для положительного решения по разным аспектам капремонта, зависит от сути вопросов. Чтобы принять решение о том, как будет формироваться фонд капитального ремонта, кто откроет специальный счёт, если именно так собственники решили копить средства на капремонт, «за» должны быть участники ОСС, обладающие большинством голосов от общего их количества в доме.
  • Не менее ⅔ голосов в доме должно быть отдано при установлении размера взноса на капремонт и размера фонда капитального ремонта выше минимального и при согласовании займа или кредита, условий кредитного договора и лица, которое будет уполномочено оформить такой кредит (п. п. 1, 1.1-1, 1.2. ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
  • Но основная часть вопросов по капитальному ремонту принимается простым большинством голосов от участвующих в собрании в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, например: 

  1. Утвердить перечень работ и услуг, сроки, смету, подрядчика. 
  2. Определить порядок предоставления платёжных документов на оплату взносов на капремонт. 
  3. Определить кредитную организацию для открытия спецсчёта, утвердить текст договора с такой организацией.

Ближайшее ОСС

На ближайшее ОСС вопрос средств капремонта будет вынесен в голосование. От собственников зависит – куда будут и дальше идти деньги: на «непонятные» счета или на нужды дома. 


С уважением, Совет дома Туристская 18/1

Ниже Вы можете высказаться по теме или оставить свои вопросы - узнайте больше информации!
Эссэ на тему УК СЗРСУ: Почему "или УК, или мы - жильцы"

Эссэ на тему УК СЗРСУ: Почему "или УК, или мы - жильцы"
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Против мнения
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю

Ключевые выводыПосле многих лет делёжа финансовых потоков между УК и ТСЖ, благодаря усилиям в бОльшей степени СД - вопро...
Совет дома на Туристской 18/1
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
person Опубликовал(а): Совет дома на Туристской 18/1
Против аккаунта
Не нравится
Нейтрально
Нравится
Поддерживаю
Оцените статью:
person group filter_1
Ширина охвата темы
0
0
0
Глубина
0
0
0
Оценка автору
0
0
0

Чтобы увидеть комментарии, или написать свой, авторизуйтесь.

ВНИМАНИЕ: факты и мнения, высказанные в этой статье, являются личным мнением автора. BeText.ru не несет никакой ответственности за точность, полноту, пригодность или достоверность любой информации в этой статье.